Сегодня 25 апреля +6°C
Кристина БУРА (27 августа 2010)
Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Вариантов не много
За три года цена на жилье cинизилась в два с половиной раза! Если в 2007 году однокомнатная квартира стоила 55 тысяч долларов, то сейчас 20-25. Казалось бы, вот оно, счастье, ключи от долгожданного жилья практически у вас в кармане, но незадача – платежная способность населения тоже упала в разы.
– Сейчас выгоднее покупать квартиру, чем продавать, так как жилье существенно подешевело. Но, несмотря на это, желающих приобрести себе жилплощадь больше не стало, а даже наоборот, – рассказала корреспондентам «КП» специалист по продаже недвижимости Ангелина Волобуева. – Дело в том, что у потенциальных клиентов просто не хватает денег даже с учетом снижения цен. Даже те, кто четко решил купить квартиру, торгуются с продавцами до последнего, идет борьба за каждую сотню долларов.
Риелторы утверждают, что выбор сейчас у них небольшой, многие люди просто решили повременить с продажей жилья и выжидают, когда же цены начнут подниматься.
– Люди не покупают квартиры из-за того, что банки до сих пор не дают кредиты, а если и выдают, то под очень большие проценты, да и очень ограниченному количеству людей, – сказала сотрудница одного из запорожских банковских отделений Ольга Гринько.
Соответственно, как только дадут зеленый свет кредитованию, стоимость квартир вырастет.
Гривенный эквивалент
Риелторы утверждают, что клиентов у них стало меньше минимум в 5 раз по сравнению с 2007-2008 годами. Спрос скатился до самого низкого показателя за всю историю независимости. И никаких сдвигов в сторону повышения интереса нет. В гривнах-то цена практически не упала. Если три года назад однокомнатная квартира стоила 45 тысяч долларов, или 225 тысяч гривен, то сейчас - 28 тысяч долларов, или 224 тысячи в национальной валюте.
Большая часть из тех людей, кто все же интересуется покупкой жилья, ищет квартиру в центре, Орджоникидзевском и Жовтневом районах. Соответственно, здесь жилплощадь самая дорогая, двухкомнатную полнометражку со сносным ремонтом тут можно найти за 45  тысяч долларов. Дешевле в Шевченковском, Коммунарском, Ленинском  районах и на Бабурке – 30-36 тысяч за две комнаты.
Самые дешевые квартиры на Павло-Кичкасе, средняя цена за «двушку» - 25 тысяч. Кроме того, большой ажиотаж  и возле самого дешевого жилья – малосемеек, хрущевок.
Кстати, сейчас квартиры потихоньку уже начали расти в цене. Если прошлым летом можно было купить «однушку» за 16 тысяч долларов, то сейчас таких цен просто нет, минимальная цена - 20 тысяч долларов.
 

Средняя соимость квартир в долларах
        1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные
Орджоникидзевский         24 000     45 000           55 000
Жовтневый              26 000  46 000           58 000
Заводский              20 000  25 000           35 000
Шевченковский                26 000  35 000           47 000
Хортицкий              26 000  30 000           46 000
Коммунарский              25 000  36 000           50 000
Ленинский              25 000  32 000           49 000

Подпись к фото: При покупке жилья люди торгуются за каждую сотню.
 

загрузка...
загрузка...

Политика

Обама впервые выступил с речью после ухода с поста президента США
Обама впервые выступил с речью после ухода с поста президента США 81

Бывший лидер Соединенных Штатов рассказал о своих планах начать готовить молодежь к политической деятельности

Журналист узнал, почему 51-летний боец АТО спит в киевском переходе
Журналист узнал, почему 51-летний боец АТО спит в киевском переходе 4668 3

В "Фейсбуке" пишут, что Али Герасименко уволили за то, что начал выпивать и стал агрессивным.

Рэперу Басте могут разрешить выступить в Киеве после Крыма
Рэперу Басте могут разрешить выступить в Киеве после Крыма [фото] 654

Ранее после концертов на полуострове в украинской столице выступали Comedy Woman.

Происшествия

В Пакистане из-за взрыва бомбы погибли 10 человек
В Пакистане из-за взрыва бомбы погибли 10 человек 29

Взрывчатка с дистанционным управлением была заложена в микроавтобус.

Появилось видео с погибшим от подрыва трактора в  ЛНР
Появилось видео с погибшим от подрыва трактора в "ЛНР" 612

Трактор, который чистил лесопосадку, подорвался на мине на следующий день после машины ОБСЕ.

Чили всколыхнули мощные землетрясения
Чили всколыхнули мощные землетрясения 458

С 24 на 25 апреля у побережья Чили произошло сильное землетрясение, за которым последовали десятки не менее мощных афтершоков. Подземные толчки происходят до сих пор.

Экономика

Тука: Донбасс задолжал за электричество 11 миллиардов гривен
Тука: Донбасс задолжал за электричество 11 миллиардов гривен [видео] 289

Заместитель министра по вопросам временно оккупированных территорий и внутренне перемещенных лиц Георгий Тука сообщил о размере долга неподконтрольных территорий Донбасса за электроэнергию.

НБУ признал неплатежеспособным банк Жвании
НБУ признал неплатежеспособным банк Жвании 657

"Диамантбанк" не обеспечил выполнение мероприятий, предусмотренных планом реструктуризации.

НАБУ показало, куда коррупционеры выводят из Украины деньги
НАБУ показало, куда коррупционеры выводят из Украины деньги [видео] 1119 1

Наворованные средства чаще всего выводятся в Латвию, Великобританию, Германию и Швейцарию.

Общество

Мелитополец устроил заплыв на надувном матрасе посреди проезжей части
Мелитополец устроил заплыв на надувном матрасе посреди проезжей части [видео] 8

Дорога, в которой нет ливневок, после дождя превратилась в самое настоящее озеро.

Сегодня днем, 25 апреля, в Украине потеплеет до 18 градусов
Сегодня днем, 25 апреля, в Украине потеплеет до 18 градусов 119

Во вторник днем, 25 апреля в Киеве, без осадков. Температура воздуха 14-16 градусов, сообщил Гидрометеорологический центр.

В Китае родился поросенок-циклоп
В Китае родился поросенок-циклоп [видео] 385

Животное-мутант появилось на свет с одним-единственным глазом и сразу же стало сенсацией в интернете. Фермер снял на видео новорожденного поросенка, у которого врожденные дефекты.

Светская хроника и ТВ

Скончался автор бестселлера  Дзен и искусство ухода за мотоциклом
Скончался автор бестселлера "Дзен и искусство ухода за мотоциклом" 42

Роберта Пирсига часто сравнивают с Сэлинджером из-за затворнического образа жизни.

Появился первый трейлер ремейка  Грязных танцев
Появился первый трейлер ремейка "Грязных танцев" [видео] 171

Создатели картины обещают много деталей, которых не было в оригинальной истории.

Кирилла Сафонова растрогали пограничники, которые не пустили его в Украину
Кирилла Сафонова растрогали пограничники, которые не пустили его в Украину [фото] 3790

Звезда российских сериалов рассказал, как его развернули в аэропорту Одессы.

Спорт

 Днепр  не проигрывает 10 матчей подряд
"Днепр" не проигрывает 10 матчей подряд [фото, видео] 250

Команде удалось покинуть последнюю строчку турнирной таблицы.

Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017
Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017 676

Игроки "сине-желтых" жалуются на слишком хороший лед, а болеют за них... венгерские фанаты.

Агент:  В ближайшие две недели будущее Гусева определится
Агент: "В ближайшие две недели будущее Гусева определится" 552

Вадим Шаблий продолжает подыскивать новый клуб для 34-летнего экс-полузащитника киевского "Динамо"