Сегодня 23 июня +17°C
Кристина БУРА (27 августа 2010)
Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Спрос на квартиры скатился до самого низкого за всю историю независимости

Вариантов не много
За три года цена на жилье cинизилась в два с половиной раза! Если в 2007 году однокомнатная квартира стоила 55 тысяч долларов, то сейчас 20-25. Казалось бы, вот оно, счастье, ключи от долгожданного жилья практически у вас в кармане, но незадача – платежная способность населения тоже упала в разы.
– Сейчас выгоднее покупать квартиру, чем продавать, так как жилье существенно подешевело. Но, несмотря на это, желающих приобрести себе жилплощадь больше не стало, а даже наоборот, – рассказала корреспондентам «КП» специалист по продаже недвижимости Ангелина Волобуева. – Дело в том, что у потенциальных клиентов просто не хватает денег даже с учетом снижения цен. Даже те, кто четко решил купить квартиру, торгуются с продавцами до последнего, идет борьба за каждую сотню долларов.
Риелторы утверждают, что выбор сейчас у них небольшой, многие люди просто решили повременить с продажей жилья и выжидают, когда же цены начнут подниматься.
– Люди не покупают квартиры из-за того, что банки до сих пор не дают кредиты, а если и выдают, то под очень большие проценты, да и очень ограниченному количеству людей, – сказала сотрудница одного из запорожских банковских отделений Ольга Гринько.
Соответственно, как только дадут зеленый свет кредитованию, стоимость квартир вырастет.
Гривенный эквивалент
Риелторы утверждают, что клиентов у них стало меньше минимум в 5 раз по сравнению с 2007-2008 годами. Спрос скатился до самого низкого показателя за всю историю независимости. И никаких сдвигов в сторону повышения интереса нет. В гривнах-то цена практически не упала. Если три года назад однокомнатная квартира стоила 45 тысяч долларов, или 225 тысяч гривен, то сейчас - 28 тысяч долларов, или 224 тысячи в национальной валюте.
Большая часть из тех людей, кто все же интересуется покупкой жилья, ищет квартиру в центре, Орджоникидзевском и Жовтневом районах. Соответственно, здесь жилплощадь самая дорогая, двухкомнатную полнометражку со сносным ремонтом тут можно найти за 45  тысяч долларов. Дешевле в Шевченковском, Коммунарском, Ленинском  районах и на Бабурке – 30-36 тысяч за две комнаты.
Самые дешевые квартиры на Павло-Кичкасе, средняя цена за «двушку» - 25 тысяч. Кроме того, большой ажиотаж  и возле самого дешевого жилья – малосемеек, хрущевок.
Кстати, сейчас квартиры потихоньку уже начали расти в цене. Если прошлым летом можно было купить «однушку» за 16 тысяч долларов, то сейчас таких цен просто нет, минимальная цена - 20 тысяч долларов.
 

Средняя соимость квартир в долларах
        1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные
Орджоникидзевский         24 000     45 000           55 000
Жовтневый              26 000  46 000           58 000
Заводский              20 000  25 000           35 000
Шевченковский                26 000  35 000           47 000
Хортицкий              26 000  30 000           46 000
Коммунарский              25 000  36 000           50 000
Ленинский              25 000  32 000           49 000

Подпись к фото: При покупке жилья люди торгуются за каждую сотню.
 

Политика

Порошенко  указал на дверь  Саакашвили, а тот обвинил президента в слежке за ним
Порошенко "указал на дверь" Саакашвили, а тот обвинил президента в слежке за ним

Конфликт между президентом Украины и экс-губернатором Одесской области вышел на новый уровень.

Реакция на обыски в  Стране.ua :  Для Гужвы десять тысяч долларов это как на носки и чулки
Реакция на обыски в "Стране.ua": "Для Гужвы десять тысяч долларов это как на носки и чулки" 13

Главного редактора популярного интернет-издания обвиняют в вымогательстве.

Линько и Ляшко разошлись в версиях, кто именно шантажировал депутата
Линько и Ляшко разошлись в версиях, кто именно шантажировал депутата 112

Парламентарии рассказали, кто и за что вымогал с радикала 20 тысяч долларов.

Происшествия

Сын убитого в центре Киева участника АТО:  Вчера он отдал свою жизнь, защищая меня
Сын убитого в центре Киева участника АТО: "Вчера он отдал свою жизнь, защищая меня" [фото, видео] 819

Отца Ярослава Олейника убили через несколько часов после того, как молодой человек защитил диплом в столичной консерватории.

Убийство на  Золотых воротах : 60-летний участник АТО погиб из-за сына
Убийство на "Золотых воротах": 60-летний участник АТО погиб из-за сына [фото, видео] 2261 8

Сергея Олейника зарезал житель одного из домов поблизости метро, которому не понравилась громкая игра на пианино.

Главреда  Страна.ua  Игоря Гужву ждет допрос в МВД
Главреда "Страна.ua" Игоря Гужву ждет допрос в МВД 294

Главный редактор интернет-издания "Страна.ua" Игорь Гужва был задержан и доставлен в Главное управления МВД Украины в Киеве. Его планируют допросить в качестве подозреваемого и отправить в СИЗО.

Экономика

Украина нарастила экспорт в Африку
Украина нарастила экспорт в Африку 143

В прошлом году экспорт украинской сельскохозяйственной продукции в Европу вырос на 18%, а в страны Африки – на 80.

Украина израсходовала квоты на поставку пшеницы, сахара и кукурузы в страны ЕС
Украина израсходовала квоты на поставку пшеницы, сахара и кукурузы в страны ЕС 684 5

По семи позициям агропродукции Киев больше не сможет вести торговлю в этом году.

Эксперт рассказал, когда подешевеют овощи
Эксперт рассказал, когда подешевеют овощи 783

И сколько будет стоить новый урожай.

Общество

В дополнительной сессии ВНО примут участие 3 тысячи человек
В дополнительной сессии ВНО примут участие 3 тысячи человек 4

Дополнительная сессия внешнего независимого оценивания в этом году состоится в Украине с 3 по 12 июля.

В Манчестере бездомный одолжил свою обувь посетителю ресторана
В Манчестере бездомный одолжил свою обувь посетителю ресторана 228

Сотрудники заведения отказались пускать мужчину из-за того, что тот пришел в сандалях, а другой обуви у него не было.

5 условий для того, чтобы вырастить из ребенка гения
5 условий для того, чтобы вырастить из ребенка гения 363 1

Американские исследователи задались вопросом, при каких условиях в семье может расти ребенок с уникальными способностями.

Светская хроника и ТВ

Участница  Евровидения  от России Самойлова появилась на красной дорожке Московского кинофестиваля
Участница "Евровидения" от России Самойлова появилась на красной дорожке Московского кинофестиваля [фото] 417

После скандала с конкурсом девушка стала очень популярной в родной стране.

Кейт Бекинсейл оказалась старше матери своего 21-летнего возлюбленного
Кейт Бекинсейл оказалась старше матери своего 21-летнего возлюбленного [фото] 1204

Новый роман 43-летний актрисы продолжают обсуждать издания о звездах.

Поклонники Бузовой о ее неудачной обуви:  Пальцы пол скребут ногтями
Поклонники Бузовой о ее неудачной обуви: "Пальцы пол скребут ногтями" 1678 1

Инстаграм-поклонники (и хейтеры) не оценили новый наряд российской телеведущей и певицы Ольги Бузовой. Особенно не понравилась подписчикам ее обувь, из которой торчали пальцы ног.

Спорт

Сергей Ребров:  Мне не принципиально, Европа или Азия
Сергей Ребров: "Мне не принципиально, Европа или Азия" 1

Экс-тренер киевского "Динамо" рассказал, почему принял предложение из Саудовской Аравии, и какие задачи стоят перед ним в "Аль-Ахли"

Все богатства арабских шейхов для Сергея Реброва
Все богатства арабских шейхов для Сергея Реброва 2632

"КП" в Украине" рассказывает, на каких условиях экс-тренер киевского "Динамо" возглавил клуб "Аль-Ахли".

Капитан  Реала  хотел обмануть налоговую, но ошибся и заплатил вдвое больше
Капитан "Реала" хотел обмануть налоговую, но ошибся и заплатил вдвое больше 507

Еще один финансовый скандал в Испании - Серхио Рамос перехитрил сам себя