Сегодня 26 апреля +11°C
До нового года жилье дорожать не будет

До нового года жилье дорожать не будет


Дать четкую оценку запорожскому рынку недвижимости и точно спрогнозировать ее будущее оказалось достаточно сложно. Один из немаловажных моментов, который интересует потребителей на сегодняшний день – цены. По прогнозам специалистов, существуют аргументы как «за», так и «против» увеличения цен на жилье. Оказывается, первым фактором, который может повлиять на стоимость квадратного метра – это принятие нового Налогового кодекса.
- Ситуация может развернуться как в сторону уменьшения цен, так и в сторону их увеличения, - комментирует руководитель комитета аналитики Запорожской областной ассоциации специалистов по недвижимости Дмитрий Швыдкий. - В случае же, если будет введен налог на доходы по банковским депозитам и банки в срочном порядке начнут уменьшать процентные ставки, то так или иначе физические лица обратят свое внимание на рынок недвижимости, а конкретно, квартирный рынок. После увеличения спроса, постепенно начнут расти цены. Что же касается налога на недвижимость, он не сильно повлияет на покупательскую способность.
Кстати, если инфляция в стране будет продолжаться в том же темпе, а курс доллара будет расти по отношению к национальной валюте, то цены на квартиры в у.е. пойдут в обратном направлении.
Несмотря на вышеприведенные факты, ожидания риэлторов больше склоняются к понижению цен на вторичное жилье, нежели в сторону их повышения.
Что же касается первичного жилья, его стоимость понижаться не будет.
- Посчитать среднюю стоимость квадратного метра «первички» сегодня, можно сказать, не реально. У нас давно ничего не строится. А цены формируются по вчерашней себестоимости, - говорит пиар-менеджер ЗОАСН Анна Братчева. – Хотя сегодня не самая низкая стоимость жилья, весной прошлого года она была еще ниже. Но дальше опуститься она не может.
Кстати, одно из наиболее популярных вариантов покупаемого жилья сегодня – это малометражки с минимальной стоимостью.

Справка «КП»
Средние цены по городу:
1-комнатные – $23-25 тысяч
2-комнатные – $32-37 тысяч
3-комнатные – $42-50 тысяч
Если выбирать в 9-этажках, к средней цене придется прибавить еще около $5тысяч, в новостройках от $10-15 тысяч.

 

загрузка...
загрузка...

Происшествия

Вслед за  Dragon Capital  СБУ обыщет десятки компаний на наличие шпионского софта
Вслед за "Dragon Capital" СБУ обыщет десятки компаний на наличие шпионского софта

Предполагается, что компании следили за своими сотрудниками при помощи специальных программ. ПО позволяет даже определить, пьют ли сотрудники на работе.

В Харькове пассажир избил водителя трамвая: женщина продолжила работу, хулиган уснул
В Харькове пассажир избил водителя трамвая: женщина продолжила работу, хулиган уснул [фото] 14

Пьяному не понравилось что-то в женщине-водителе и он с силой ударил ее в лицо кулаком, после чего вышел и уснул на остановке.

В СМИ назвали причину гибели двух военных под Харьковом:  Их обстреляли с БМП
В СМИ назвали причину гибели двух военных под Харьковом: "Их обстреляли с БМП" [видео] 614 2

Погибшие стояли в оцеплении и их случайно накрыла огнем боевая машина пехоты, которая выполняла учебные стрельбы.

Экономика

В Чернобыле начали строить новую электростанцию
В Чернобыле начали строить новую электростанцию 998

На этот раз будет создана солнечная станция. Финансировать проект взялся украинский инвестор, имя которого пока не называется.

Три новшества при расчете субсидий: что изменилось?
Три новшества при расчете субсидий: что изменилось? 1917

С 1 мая 2017 года государственную помощь будут рассчитывать по-новому.

ГПУ проводит обыски у руководителей сигаретного дистрибьютора  Тедис Украина
ГПУ проводит обыски у руководителей сигаретного дистрибьютора "Тедис Украина" 385

Компанию подозревают в подкупе должностных лиц, выводе средств заграницу через фиктивные фирмы и финансировании терроризма.

Общество

В Крыму нашли затонувший во время войны немецкий пароход
В Крыму нашли затонувший во время войны немецкий пароход 433

Корабль атаковала советская авиация. Около суток его пытались буксировать, но он все равно ушел на дно.

Покажи свою  задницу  на фоне яркого пейзажа – в сети запустили новый флешмоб
Покажи свою "задницу" на фоне яркого пейзажа – в сети запустили новый флешмоб [фото] 790 1

Фотографий подобного характера становится все больше. Инициаторы данной затеи призывают "делать мир счастливее при помощи своих ягодиц".

Кому нужна в паспортах граждан Украины  графа  национальность
Кому нужна в паспортах граждан Украины графа "национальность" 1037 1

Эксперты и известные в стране люди поделились с "КП" в Украине" своими мнениями.

Светская хроника и ТВ

Даша Астафьева сделала шаг к своей свадьбе
Даша Астафьева сделала шаг к своей свадьбе 597

Половинка популярного поп-эротического дуэта NIKITA объявила о начале сольной карьеры.

Украинский пианист-виртуоз снял пронзительный клип о Чернобыльской трагедии
Украинский пианист-виртуоз снял пронзительный клип о Чернобыльской трагедии [видео] 272

Евгений Хмара соединил свою музыку с видеорядом, который не оставит равнодушным никого.

Джамала опубликовала нежные фото со свадьбы и открыла тайну платья
Джамала опубликовала нежные фото со свадьбы и открыла тайну платья [фото, видео] 6235

Певица поделилась романтическими фото со своим мужем во время свадебной фотосессии.

Спорт

 Шахтер  и  Динамо  встретятся в финале Кубка Украины
"Шахтер" и "Динамо" встретятся в финале Кубка Украины 49

Лидеры чемпионата Украины выиграли свои полуфинальные матчи в Кубке и теперь нас ждет еще одно классическое противостояние

ФИФА: на Чемпионате мира 2018 введут видеоповторы
ФИФА: на Чемпионате мира 2018 введут видеоповторы 117 1

Предварительно систему протестировали на клубном чемпионате мира.

Шарапова вернулась после дисквалификации и обыграла Винчи
Шарапова вернулась после дисквалификации и обыграла Винчи [видео] 118

Россиянка добилась убедительной победы по итогам двух сетов.