Сегодня 24 июня +19°C
Марина ЛУЧЕР (17 января 2008)
Застройщиков заставят проводить свет, воду, канализацию

Застройщиков заставят проводить свет, воду, канализацию

Сейчас новостройки пользуются старыми обветшавшими коммуникациями

Сетей не хватает

За год в городе «выросло» 19 новых высоток, было построено более ста тысяч квадратных метров жилья. А вот коммуникации обновляются очень и очень медленно. Инвесторы, экономя свои деньги, предпочитают «подсаживаться» на старые сети и не тратить средства на строительство новых подстанций, газо- и водоводов, сообщили в пресс-службе Запорожского горисполкома.

Такое количество нового и качественного жилья – это огромный плюс как для города, так и для его жителей. Горожане теперь смогут насладиться созданными по последнему слову строительных технологий комфортными, улучшенной планировки квартирами. Но как же быть с перегруженными линиями электропередач, со старыми газовыми трубами и прохудившимся водоводом?

Для того чтобы выйти из сложившейся ситуации, мэр города Евгений Карташов хочет ужесточить требования к застройщикам и разрешить строительство только при условии развития коммуникаций, сообщили нам в пресс-службе горисполкома.

Сумму, которую застройщики должны выделять на строительство сетей, депутаты обсуждали почти год. Сейчас показатель приравнивается к 5% от стоимости строительства, но это очень мало. В Киеве эта цифра составляет 15 %.

Многое не понятно для инвесторов

- Процент на развитие коммуникаций уже заложен в стоимости земли, об этом говорится в положении Кабинета Министров «Об аукционах». Там обозначено, что город должен предоставить участок земли с налаженными коммуникационными сетями, - говорит генеральный директор строительного холдинга «Константа» Владимир Альшан. – Хотя после этого правительство приняло еще одно постановление. В нем на каждый вид жилья предусмотрен свой процент отчислений, который идет на развитие коммуникационных сетей. Например, на социальное жилье - нулевой процент, а вот на игорный вид строительства предусмотрено изымать 20%, банковский - 19%.

По словам Владимира Абрамовича, при введении отчислений на развитие коммуникаций избежать подорожания жилья вряд ли удастся. Оно будет пропорционально росту изымаемых городом сумм. Допустим, квартиры площадью 65 квадратных метров подорожают приблизительно на четыре тысячи долларов.

Вообще, сейчас очень много вопросов, касающихся продажи земли, остаются без ответа. Например, чтобы проводить аукционы, необходима лицензия, которую выдает лицензионная организация. Но такого учреждения в Украине нет. Вот и выходит, что аукционы проводить нельзя. Как выходить из этой ситуации, неизвестно, вначале нужно разобраться с законодательной базой по продаже земли, а уже потом определять условия развития сетей.

Не отрицают возможности подорожания жилья после нововведений и запорожские власти.

- Проект решения уже готов, но на рассмотрение депутатам пока еще не подавался. Сейчас он находится на стадии обсуждения, - говорит главный инженер управления капитального строительства горсовета Владимир Гриценко. - Если депутаты одобрят это решение, стоимость квартир возрастет. Насколько - неизвестно. Так как инвестору, кроме покупки земли, придется заниматься развитием инженерных сетей. Соответственно, на это пойдут не маленькие деньги, которые строительные компании из своего кармана платить не станут, а положат все на плечи покупателей.

 

Политика

Садовой проведал своих голодающих депутатов:  Мы продолжаем
Садовой проведал своих голодающих депутатов: "Мы продолжаем" 69

Несмотря на ухудшение здоровья, народные депутаты от "Самопомощи" намерены продолжить голодать "до победного".

 До 45 цветков и травинок : Беларусь вводит ограничения на ввоз овощей и растительности
"До 45 цветков и травинок": Беларусь вводит ограничения на ввоз овощей и растительности 232

Белорусские пограничники не пропустят фрукты и овощи, вес которых больше пяти киоло. Не разрешается везти боле трех букетов, в каждом из которых максимум по 15 цветков.

Дело Гужвы: Генпрокуратура показала видео передачи денег
Дело Гужвы: Генпрокуратура показала видео передачи денег [видео] 211

Встреча проходит в каком-то заведении. На записи совершенно не видно лиц.

Происшествия

Максакова заявила о мести и прокомментировала  воскрешение  Вороненкова
Максакова заявила о мести и прокомментировала "воскрешение" Вороненкова 655 1

Мстить вдова российского политика собирается "гуманитарно" - доделать проекты, которые готовила вместе с мужем.

В Мариуполе прогремел взрыв возле патруля, пострадали полицейские
В Мариуполе прогремел взрыв возле патруля, пострадали полицейские [фото] 432

Семь правоохранителей доставлены в больницу.

В Пакистане прогремели взрывы, как минимум 40 погибших
В Пакистане прогремели взрывы, как минимум 40 погибших 47

Взрывы прогремели в трех городах страны в течении дня.

Экономика

Нацбанк ликвидирует  Диамантбанк
Нацбанк ликвидирует "Диамантбанк" 193

В настоящее время оформляется сделка по передаче "Диамантбанка" принимающему "ТАСкомбанку".

Стало известно, сколько денег нужно для счастья
Стало известно, сколько денег нужно для счастья 270 2

Ученые в очередной раз сравнили доходы людей и уровень их удовлетворенности жизнью. Как оказалось, и в деньгах счастье.

В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться?
В Украине предложили отменить пенсии: что из этого может получиться? 2888 13

Несмотря на всю фантастичность этого предложения, эксперты говорят, что самостоятельно накопить на старость проще, чем надеяться на помощь государства.

Общество

Видео: диких пум распугали выступления политических комментаторов
Видео: диких пум распугали выступления политических комментаторов 142

17 диких хищников были шокированы аудиозаписями политических шоу и разбегались

Павел Дуров ответил на возможную блокировку Telegram в РФ
Павел Дуров ответил на возможную блокировку Telegram в РФ 624 2

Основатель Telegram считает парадоксом то, что на повестке дня в России нет блокировки контролируемых США Whatsapp или Facebook Messenger.

Трехлетний малыш из-под Херсона – модель со статусом профессионала
Трехлетний малыш из-под Херсона – модель со статусом профессионала 857

После победы на конкурсе красоты ребенок ведет активную светскую жизнь и работает по контракту с продюсерским центром.

Светская хроника и ТВ

Джонни Депп пошутил про Трампа, но извинился после реакции Белого дома
Джонни Депп пошутил про Трампа, но извинился после реакции Белого дома 151

Артист сказал, что его слова не носили злого умысла и он сожалеет о них.

Самбурскую раскритиковали за вульгарный образ на открытии кинофестиваля
Самбурскую раскритиковали за вульгарный образ на открытии кинофестиваля [фото] 1337 1

Актриса надела обтягивающий комбинезон, декорированный пайетками.

Трансферы телеведущих: Фреймут вернется  на родину , а Леся Никитюк заменит Варнаву
Трансферы телеведущих: Фреймут вернется "на родину", а Леся Никитюк заменит Варнаву 202

На ТВ наблюдается массовая миграция: кого и где мы увидим в новом телесезоне?

Спорт

В Болгарии на футбольное поле посреди матча выбежали корова и собака
В Болгарии на футбольное поле посреди матча выбежали корова и собака [видео] 214

Встречу пришлось прервать, чтоб животное покинуло газон.

Новый тренер  Шальке  принял решение о будущем Коноплянки
Новый тренер "Шальке" принял решение о будущем Коноплянки 888

Доменико Тедеско провел встречу с украинским футболистом и рассказал о ее итогах

Роналду нанял армию адвокатов, чтобы не платить испанской налоговой 14,7 млн евро
Роналду нанял армию адвокатов, чтобы не платить испанской налоговой 14,7 млн евро 247

Новый поворот в деле главной звезды мадридского "Реала", который собирается покинуть клуб из-за проблем с финансовыми органами