• Главная
• Запорожье

Фото: А я еще подешевле купил! Уже и переехал! Фото Ирины МАКУШИНСКОЙ.

В последнее время банки потихоньку стали возвращать депозиты, да и курс доллара немного снизился. У людей появились деньги, которые можно выгодно вложить в жилье,  перечисляет основные факторы нынешнего подорожания директор агентства недвижимости «Универсалсервис» Оксана Кучер. – Естественно, на возросший интерес покупателей рынок отреагировал повышением стоимости. В среднем за последний месяц цены подскочили где­то на пять тысяч долларов. Правда, сравнивая цены февраля и мая в долларах, может показаться, что квартиры наоборот подешевели. На самом же деле это связано с колебаниями курса доллара. При перерасчете в гривну цены действительно порядком подросли за последние месяцы.
  Такого оживления запорожские риелторы не видели с осени прошлого года, когда цены в одночасье рухнули на 2030 процентов и опустились до уровня двухлетней давности. Впрочем, воспользоваться этой ситуацией успели не многие, поскольку изза экономического кризиса люди остались без заработка и возможности забрать свои сбережения из банков. Тем не менее говорить об однозначном подорожании квартир пока тоже рано: при нынешней ситуации в стране прогнозировать, что будет дальше с курсом и, соответственно, ценами на жилье никто не берется.
   Тенденция к подорожанию действительно есть,  рассказывает директор компании «Арсеналдевелопмен» Юрий Калагастов. – Фактическое подорожание можно подтвердить только по результатам мониторинга на протяжении минимум трех месяцев. Дальновидные уже сейчас понимают, что дальше цены опускаться не будут, а потому есть смысл приобретать жилье до грядущего подорожания.

Спрос неудовлетворен

 
  Специалисты единогласны – подорожание будет и в дальнейшем, ведь спрос на квартиры в Запорожье неудовлетворен еще со времен окончания Великой Отечественной войны. Жилья в нашем городе строится значительно меньше, чем нужно для обеспечения потребностей запорожцев, потому даже в тяжелые времена людям нужно жилье и, несмотря на повышение цен, покупать его будут, хоть и меньше.
   Думаю, большого подъема цен пока не будет, однако жилье будет дорожать, поскольку сейчас возобновился спрос на квартиры,  утверждает начальник отдела реализации компании «Константа» Василий Микиша.
  Как бы там ни было, утверждать однозначно, что нас ждет дальше с ценами на жилье, никто из специалистов не берется. Ведь с учетом постепенно меняющейся политической и экономической ситуации в стране прогнозировать почти бессмысленно. Тем не менее неофициально подтверждают – сейчас самое выгодное время для покупки квартиры, дальше цена будет только расти.
Кира БОЯРСКАЯ.
БУДЬ В КУРСЕ
Стоимость жилья в долларах
  
район февраль ($=8,4) май($=7,60)

Ленинский
1комнатная  от 18 до 45 от 23 до 40
2комнатная  от 22 до 60 от 30 до 45
3комнатная  от 30 до 85  от 40 до 55

Заводский
1комнатная  от 15 до 35 от 18 до 30
2комнатная  от 25 до 40 от 28 до 35
3комнатная  от 30 до 50  от 35 до 50

Хортицкий
1комнатная  от 28 до 35 от 20 до 30
2комнатная  от 22 до 50 от 28 до 45
3комнатная  от 30 до 60 от 33 до 55

Шевченковский
1комнатная  от 20 до 45 от 18 до 35
2комнатная  от 25 до 50 от 25 до 45
3комнатная  от 30 до 55  от 35 до 55

Коммунарский
1комнатная  от 20 до 40 от 20 до 35
2комнатная  от 28 до 55 от 28 до 45
3комнатная  от 30 до 70 от 38 до 55

Жовтневый 
1комнатная  от 30 до 50 от 18 до 45
2комнатная  от 35 до 60 от 18 до 45
3комнатная  от 38 до 70 от 18 до 45

Орджоникидзевский
1комнатная  от 20 до 50 от 28 до 45
2комнатная  от 25 до 60 от 30 до 55
3комнатная  от 35 до 80 от 40 до 90