Сегодня 19 августа +27°C
Больше половины квартплаты идет на заработок жэковцев

Больше половины квартплаты идет на заработок жэковцев

Странно, отдаю сто гривен за содержание дома, а лампочки вкручиваю сам!

 - Меня интересует, каким постановлением и кто установил новые тарифы квартплаты, а также, когда принято это решение?

 -  Дифференцированный тариф ввели в Запорожье с 1 сентября 2008 года на основании решения горсовета после того, как было принято постановление Кабмина. По новым требованиям мы рассчитываем квартплату так: сумма реальных затрат жилищников за содержание конкретного дома в месяц делится на квадратный метр квартиры. И уже в зависимости от просторов жилья и выставляется оплата.

  - Скажите, почему введен дифтариф? Суммы выросли астрономически, а качество услуг не изменилось. Можно как­то проверить жэки, правильно ли они начисляют квартплату?

   - Дело в том, что раньше жилищные организации города долгое время работали по очень заниженным тарифам. Поэтому со временем их работа стала убыточной, ведь подорожали материалы, услуги.

  Дошло до того, что нечем было платить людям зарплату. Понятно, что тарифы существенно выросли, и людям сразу хочется видеть какой­то эффект. Но пока ждать видимые результаты рано, поскольку реформа жилищных организаций города еще продолжается. У нас сегодня 90 процентов обращений горожан касаются именно этого тарифа. И в большинстве случаев мы выявляем нарушения, заставляем пересчитывать. Поэтому если вы сомневаетесь в объемах и стоимости выполненных работ, обращайтесь в ПРЭЖО – все руководители получили указание ежемесячно информировать жителей своих домов о суммах и объемах выполненных работы, вплоть до того, что вывешивать распечатку на подъездах, в которой все должно быть конкретно расписано. Если по какой­то причине вам отказали в ответе, приходите к нам в управление, и мы обязательно проверим ваш дом. Также можно позвонить мне в приемную по телефону 2240308 и проконсультироваться с нашими специалистами по интересующему вас вопросу.

  - А от чего зависит стоимость квадратного метра? Влияет ли на сумму количество прописанных в квартире?

  -  Из­за перехода на дифтариф мы отказались от фиксированной суммы. Теперь она рассчитывается для каждого дома конкретно и зависит только от площади квартиры. А вот сколько человек проживает в ней, влияет только при подсчете платы за вывоз бытового мусора. Стоимость обслуживания одного квадратного метра жилья определяется исходя из суммы общих затрат жэка на обслуживание дома за месяц. Сюда входит 16 основных позиций, в том числе уборка территории, освещение лестничных клеток, ремонтные работы.

  -  Я слышала, что от некоторых услуг можно отказаться, так ли это? Какой механизм отказа от необязательных услуг, это могу сделать лично я или же мне необходимо собрать подписи жильцов?

  – Есть перечень обязательных работ, от которых отказаться невозможно. К примеру, если прорвало трубу или течет крыша, то не ремонтировать такие поломки нельзя. А вот от необязательных услуг, не связанных с поддержанием работы систем дома, действительно можно отказаться. Многие жильцы, например, берут на себя уборку подъездов. Впрочем, единолично такое решение не принимается, его выносят либо на общее собрание жильцов, либо обсуждают в домовом комитете. После этого старший по дому выносит предложение на рассмотрение жэка. Понятно, что у нас будет бардак, если один человек будет требовать обязательную уборку подъезда, а другой постоянно от нее отказываться. В этом вопросе нужно полное согласие со стороны всех жильцов, ведь многоквартирный дом  это общее жилье.

 

О РАБОТЕ СТАРШИХ ПО ДОМУ

   -  Добрый день, Галина Леонидовна. Вас беспокоят жильцы дома №14 по улице Малиновского. Мы хотели бы сами подписывать все затраты по дому, поскольку в будущем собираемся перейти в общество совладельцев, но в жэке нам отказали. И еще: как мне, старшей по дому, можно получить паспорт здания и узнать все его данные?

   - Как председатель домового комитета вы уполномочены получить эти документы, а в ПРЭЖО должны их вам выдать по первому требованию. На данный момент у нас более 4000 домов по городу, и теперь на каждый ведется отдельный расчет по всем видам работ. Пока, естественно, дрова там ломаются, но, думаю, при помощи старших дома мы все­таки наведем порядок. Ведь каждый прекрасно понимает, что один и тот же вид работ можно выполнить за разные деньги. Сегодня рынок труда настолько обширный, что подрядчики готовы идти на любые уступки, лишь бы получить заказ. А введение дифтарифа  своего рода экзамен для жилищных организаций. Смогут они устоять и выжить на этом рынке услуг, будут они устраивать горожан  будут работать.  Поэтому управление жилищного хозяйства рассчитывает на максимальную помощь жильцов, мы готовы активно сотрудничать с председателями домовых комитетов, рассказыватьподсказывать в их работе.В свою очередь мы также ждем сотрудничества со стороны домовых комитетов. Для нас важно,чтобы жильцы понимали, куда расходуются их деньги, а объяснить это лучше, чем старший по дому, который так сказать изнутри видит процес работы жилищных организаций, не сможет никто. Ведь этим людям понастоящему болит судьба их дома, его состояние. Мы за то, чтобы всячески привлекать таких людей к совместной работе,тогда общими усилиями мы сможем достичь видимого результата.

  -  Объясните, пожалуйста, когда и как можно добиться от работников жэка распечаток по выполненным работам?

   -  Если вам не дают распечатку стоимости работ – это форменное безобразие. Работники жэка должны предоставлять такие расшифровки уже сейчас, но не самим жильцам, а председателю домового комитета, старшему по дому.

ПОЛУЧИЛИ СЧЕТ, А ТАМ АСТРОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ

  - Здравствуйте, меня зовут Анна Борисовна. В нашем доме по улице Героев Сталинграда, 32 отремонтировали крышу, в декабре жэк выставил счет в размере 35 тысяч гривен, это почти по 5,50 гривен за квадратный метр. Однако после сильного дождя крыша снова протекла. Скажите, кто понесет наказание за некачественный ремонт, можно ли нам вернуть деньги?

   - Честно говоря, эта сумма вызывает у меня сомнение, поскольку такой объем затрат характерен для работ капитального характера. В том случае, если ремонт крыши превышает 10% от общей ее площади, работы финансируются за счет бюджета. Соответственно, жильцы не должны их оплачивать. Мы проверим все расчеты по вашему дому и выясним, действительно ли там проводился ремонт и сколько средств на него потрачено. Если это меньше 10%, тогда, к сожалению, вам правильно насчитали оплату. В этом случае, думаю, возможен вариант кредитования. Например, если разделить всю сумму затрат на ремонт на два месяца, чтобы жильцы не так сильно ощутили эти затраты на своем семейном бюджете.

   - Я живу по адресу: Лахтинская, 15. Подскажите, пожалуйста, за содержание дома должны детям войны снимать 25% оплаты или нет? Раньше, до введения дифференцированного тарифа, эту льготу предоставляли, а теперь считают все вместе, сумма стала очень большая.

   - Постановления о скидках и преференциях для отдельных категорий населения никто не отменял, и если они имеют силу, то оплата начисляется с учетом льгот. Даже несмотря на переход на дифтариф.

 

ВСЯ КВАРТПЛАТА ИДЕТ ЗА ЗАРПЛАТУ

   - Моя сестра живет по улице Авалиани, 4. Этот дом в ужасном состоянии, особенно внутри – по коридорам разбросан строительный мусор, дыры в полу. Платит же она по новому тарифу больше ста гривен в месяц, и, естественно, ей интересно, куда идут эти деньги. На зарплату работникам жэка?

   - Сегодня у нас такой тариф, что нет средств, которые можно было бы вкладывать в ремонты зданий. И практически нечего инвестировать в будущее, вкладывать в развитие домов. Сегодня средств не хватает даже на первоочередные нужды  ремонты крыш, подъездов.  К примеру, на зарплату уходит больше половины квартирной платы жильцов, остальное – налогообложение, обязательные проплаты поставщикам. На серьезные ремонты остается очень мало, а вырученных средств хватает только на поддержание домов.

   - Я хотела бы узнать, отразилось ли увеличение расценок за обслуживание на размерах зарплаты работников жэка: слесарей, дворников? У моей подружки бабушка работала дворником, но ушла изза маленькой зарплаты. А как сейчас?

  – К сожалению, на зарплату это не повлияло. Существует постановление Кабинета министров, которым регламентируется рост минимальной заработной платы в Украине. Для работников жилищного хозяйства в прошлом году этот рост составил порядка 1012%, то есть всего около 8090 гривен. Так, средняя зарплата дворника на сегодня у нас составляет порядка 900 гривен и даже немножко меньше  860.

Политика

Волкер встретится с представителем РФ, возможно – с Сурковым
Волкер встретится с представителем РФ, возможно – с Сурковым 217

Встреча намечена на 21 августа. Политики обсудят украинско-российские отношения.

Радецкий уволен из НАПК
Радецкий уволен из НАПК 189

Заявление об уходе члена Национального агентства по вопросам предотвращения коррупции опубликовано на сайте правительства.

Путин предложил создать в крымском Херсонесе  русскую Мекку
Путин предложил создать в крымском Херсонесе "русскую Мекку" 678 10

Античный город около Севастополя оккупационные власти хотят сделать привлекательной для российских туристов. особенно молодежи.

Происшествия

На Тернопольщине от укуса пчелы умер мальчик
На Тернопольщине от укуса пчелы умер мальчик 2

18 августа в селе Угорск Шумского района умер мальчик. Ребенка укусила пчела, что и стало причиной смертельного исхода.

Похищение в Киеве: неизвестные вытащили мужчину из авто
Похищение в Киеве: неизвестные вытащили мужчину из авто [фото] 2269

Перед этим неизвестные открыли огонь по автомобилю и разбили стекло на заднем сидении.

На месте теракта в Барселоне ультраправые и антифашисты устроили драку
На месте теракта в Барселоне ультраправые и антифашисты устроили драку [видео] 382

Первые пришли с лозунгами против беженцев и исламистов, вторые защищают либеральные права.

Экономика

Московская валютная биржа отказалась торговать украинской гривной
Московская валютная биржа отказалась торговать украинской гривной 763

Там пояснили, что эта валюта не пользуется спросом в местном сегменте рынка.

Правительство снизило норму потребления газа без счетчиков на 25%
Правительство снизило норму потребления газа без счетчиков на 25% 937

Кабинет Министров снизил на 25% нормы использованием газоснабжением без наличия счетчиков. Соответствующее решение было принято на заседании правительства.

Зачем Ахметов выкупил  Западэнерго  и  Киевэнерго : политика или бизнес?
Зачем Ахметов выкупил "Западэнерго" и "Киевэнерго": политика или бизнес? 1075

Эксперт считает, что с коммерческой точки зрения самому богатому украинцу не было смысла тратить более 1 млрд. грн на блокпакеты предприятий

Общество

Выпустили последний  Додж Вайпер
Выпустили последний "Додж Вайпер" 54

В США c конвейера сошло последнее спортивное купе "Додж Вайпер". Машина получила красный цвет, как и первый выпущенные "Вайпер".

В НАСА показали видео сближения астероида Флоренс с Землей
В НАСА показали видео сближения астероида Флоренс с Землей [видео] 43

1 сентября рядом с Землей на расстоянии 7 миллионов километров пролетит огромный астероид Флоренс размером 4,4 километра. Это самый большой болид, который когда-либо пролетал рядом с нами.

Огромный астероид Флоренс у орбиты Земли и ДТП с бизнесменом: главные новости прошлого дня
Огромный астероид Флоренс у орбиты Земли и ДТП с бизнесменом: главные новости прошлого дня 220

"КП" в Украине" собрала самые значимые события этой ночи, которые Вы могли пропустить. Оставайтесь в курсе важных новостей из жизни страны и мира вместе с нами.

Светская хроника и ТВ

Марк Цукерберг собрался в декретный отпуск
Марк Цукерберг собрался в декретный отпуск 305

Основатель Facebook и миллиардер собирается уделить максимальное количество времени своей семье после рождения второй дочери.

Галкин  покорил  сеть видео семейной идиллии
Галкин "покорил" сеть видео семейной идиллии [видео] 939

Звездная семья с детьми отдыхает в Юрмале. На выложенном ролике вся семья прогуливается по пляжу.

 Океан Ельзи  в День Независимости соберет аншлаг в Харькове
"Океан Ельзи" в День Независимости соберет аншлаг в Харькове [фото, видео] 368 4

Традиционный праздничный концерт "Океанов" откроет Кристина Соловий.

Спорт

Владимир Кличко включил в пятерку лучших боксеров всех времен своего брата
Владимир Кличко включил в пятерку лучших боксеров всех времен своего брата 342 1

Украинский экс-чемпион мира назвал тех, на кого равнялся во времена своей карьеры

Мейвезер:  Если Макгрегор ударит меня ногой, то потеряет 90% гонорара
Мейвезер: "Если Макгрегор ударит меня ногой, то потеряет 90% гонорара" 577

Боксер рассказал, что будет, если его оппонент на мгновение забудет о том, что он не на арене ММА

Испанские футбольные клубы почтят жертв теракта в Барселоне минутой молчания
Испанские футбольные клубы почтят жертв теракта в Барселоне минутой молчания 124

Матчи пройдут с 18 по 21 августа. Теракт унес жизни 13 человек.